投资换绿卡火！料2年后或现排期

【美国中文网杨扬报道】在美国经济低迷的今天，来自中国的投资移民目前首次超过韩国而跃居首位，一时间，投资换绿卡，成了人们街谈巷议的热门话题。对于跃跃欲试的后来者，美国移民律师协会会员汤学武律师指出，投资移民（EB5）申请人最焦虑问题无非有三：第一.花这么多钱，能否真正拿到绿卡？第二.所投资金能否收回来？第三.如何选择「区域中心」（Regional Center）及投资项目？带政府背景的项目一定就保险吗？面对如火如荼的投资换绿卡现象，人们不禁会问，未来会不会出现等待排期？

汤学武律师指出，众所周知，美国投资移民审理速度快，从递表到获得移民签证和及时登陆美国获取绿卡的平均办理时间不过5-6个月左右，据目前的情况分析，只要能证明投资资金50万美元来源的合法性，拿到临时绿卡不是问题。投资人从临时绿卡到转正还需要1年零9个月时间，临时绿卡和正式绿卡的效用对申请人来说，没有太大的本质区别，只是需要时间上的等待。

资金能否收回选项是关键

汤学武律师指出，既然投资就可能有风险。那些所谓零风险、或者“保证”投资没有风险的宣传都不足采信，因为这些宣传与美国国会制定的投资移民法律不符。但投资人怎样将投资风险降到最低，甚至可以获得不错的回报，选择「区域中心」及投资项目是关键。「区域中心」是经美国移民局批准的募集外国人资金，投资到一定的项目，创造美国工人就业机会的机构。区域中心大多数都是私营的，投资者对这点不必过于担心，私营的性质很正常。但有一点要澄清的是，投资移民的申请人不要误以为「区域中心」是政府机构，目前全美有140多个移民局批准的「区域中心」，其中20多个中心实际上在获得批准后没有吸引到任何投资项目，另一方面，许多新的中心还在等待审批。总体来看，大部分「区域中心」的项目还不错，但是不要盲从，中国大陆不少投资移民的申请人认为房地产开发项目比较保险，或者是有政府背景的项目就很安全，在这点了解上都是有偏颇的。项目本身怎样？政府背景是怎样的背景？不可盲目听信宣传，要请专业人士做认真分析，尽职调查（Due Diligence），看项目本身如何，有无抵押？抵押物价值多大？等等。 过去成功的「区域中心」，现在进行的项目不一定成功。所谓政府背景，一定要弄清是怎样的背景，在美国，政府是不参与实体经营的。房地产项目也不一而同，有不同的分类，是开发房还是自住房或基建项目，这些在投资上的风险大小都是不同的。关于投资资金的回报，跟选择的项目息息相关，一般来讲，风险大的获利就高，如投资餐饮业、加盟连锁店等均属此类。资金回报的方式也要在投资之前弄清楚，该项目是以什么样的方式回报？是以股权盈利回报、还是以借贷关系利息回报方式等？

2012年EB5或出现排期

目前，办理投资移民的机构「区域中心」如雨后春笋般地在全美各地成立，让投资移民变得比过去容易轻松省事快捷了许多，关键性的是投资资金要求门槛比过去降低一半，从100万美元降低到50万美元，10个就业机会也不用自己创造，这一切都由区域中心代劳，可以说， 100多个区域中心全美遍地开花催生了中国大陆投资移民热潮，据有关资料显示，今年中国大陆民众移民美国仍高烧不减。美国EB-5 投资移民项目(Employment Based Fifth Preference)于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。1993年，EB-5移民法规中特别增设了“区域中心」移民方案” (Regional Center Pilot Program), 将移民投资额由100万美元降至50万美元，并将“应直接创造十个就业机会”之就业规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”，使EB-5成为美国所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道，被称为“绿色快车道”。但是，捷径走的人多了，也会出现拥堵，大家必需排队而行，过去，移民局每年投放的1万个投资移民配额总是用不完，现在投资移民持续增温，不少法律界专家预测，投资移民将有可能在2012年出现排期。

投资移民趁早 后代受益多

汤学武律师指出，投资移民的好处是绿卡快，一人获得，全家移民；缺点是投资相对大，有一定的风险，但只要选对区域中心及好的项目，投资的钱还是会连本带利返还的。据了解，很多中国大陆申请投资移民的人，有不少都是为了孩子来美国接受良好的教育而申请投资移民的。几年前，一个中国客人申请投资移民，选择的区域中心位于宾州，投资项目是建设一家电厂。他说，当时该中心相当成功，吸引很多投资者。结果，申请获得批准，父亲回国挣钱，母亲陪孩子在美国读大学，拿到绿卡，福利不错。因此，这家人感到通过区域中心投资很合适。由于速度快，申请人可以及早对移民生活做出规划，子女也可及时赴美读书，享受学费减免，医疗保险等方面的优惠。另一位成功投资移民美国的方先生说，孩子一来美国就有绿卡身份，进入美国校园读书在心理上也觉得不受歧视，跟其他同学在精神上是平等的，这点儿让女儿最得意。汤学武律师个人的意见是，要投资移民就要趁早，出现排期等几年就失去意义了。



汤学武律师（见下图，杨扬摄）是资深移民律师，投资移民专家，诚信可靠，专业负责，敏锐洞悉移民动向，保证为您赢得最大权益，曾为多位大陆投资移民申请人全家成功办到绿卡。汤学武律师楼近7号地铁终点站缅街，交通方便。地址：39-01 Main St.,Suite 203#(大通银行2楼203室) Flushing, NY 11354，电话：(718)762-5300;Fax: (718) 228-8996;Email: mtang@lawtang.com ;也可上网查询http://www.lawtang.com 。